我1999年买的房子，因开发商问题一直没有办证。前年开始找有关部门，随后银行因开发商没还贷款为由，将房子整体冻结了，致使我们办不了证。想咨询一下，法院这样做有没有问题，毕竟房子早已卖出，已经与开发商没有关系了，法院怎么能冻结我们的房子呢？

本人身处外地，2014年因相信朋友口中所说的项目借钱给他，他以不承担任何风险，两年还款加利息为由签下欠条字据，如今已经四年时间未收到任何他的还款，打电话也是无限推脱，想申请到法院将现有的字据变为有法律效应的说明，需要什么条件。