【达州律师网 房产建筑】

屋买卖需要审核的证件

五证：

1：国有土地使用证

2：建设用地规划许可证

3：建设工程规划许可证

4：建设工程施工许可证

5：商品房预售许可证（这些解释楼上的都有回答）

两书：

住宅质量保证书（保证房屋基本设施如墙体，梁柱等）-----住宅使用说明书（包含工程分布图，管道排放，线路分布等）

交房时还需要有一表

一表：竣工验收报告表（听名字应该知道是做什么用的了吧）

在为您补充个七通一平：道路通、电力通、自来水（上水道）、电讯通、排水（下水道）通、煤气通、热力（供暖）通和场地平整。
它是土地开发中较为完整的基础设施开发内容。

发票是你在办理房屋产权登记是缴纳契税时的一个必须的凭证。